Cum să găsești apartamentul perfect pentru închirieri de vacanță

Cum să găsești apartamentul perfect pe site-uri precum Airbnb

Urăsc să închiriez apartamente de pe site-uri web precum Airbnb sau VRBO. Ca călător singur , am preferat atmosfera socială a hostelurilor. Ai putut să cunoști oameni, au desfășurat activități, au găzduit evenimente și ai fost locul unde trebuia să stai ca rucsac.

Când chiar îmi doream altceva decât un hostel, am folosit o rețea de ospitalitate plăcută Couchsurfing sau pur și simplu a stat cu prietenii.



Dar, după un deceniu de viaţă ca nomad , sunt momente când îmi place intimitatea mea (și uneori am nevoie și de spațiu suplimentar pentru muncă). Deși s-ar putea să nu folosesc apartamente închiriate tot timpul, stau des în ele. Am descoperit că oferă o valoare bună (mai ales dacă călătorești cu mai multe persoane), intimitate, spațiu și un mediu grozav ca acasă.

În timp ce Airbnb contribuie la supraturism , există încă o mulțime de gazde grozave pe platformă care oferă cazare ieftină călătorilor care caută o alternativă la pensiuni, care nu va da banii.

După ce am folosit în mod regulat închirieri de apartamente de ani de zile, am vrut să creez un ghid detaliat despre cum funcționează, cum să aleg apartamentul perfect și cum să nu fiu înșelat.

Cuprins


Cum funcționează închirierile de apartamente?

Cum să găsești apartamentul perfect pe site-uri precum Airbnb
Site-urile de închiriere de apartamente permit localnicilor să închirieze o cameră individuală, un spațiu comun (cum ar fi o canapea într-o sufragerie) sau întreaga casă/apartament. Gazda își afișează locul online, postează fotografii, scrie o descriere, hit-uri publică și, până acum, pot începe să câștige bani în plus cu spațiul nefolosit.

Procesul de rezervare este ca și rezervarea oricărui alt tip de cazare online. Căutați în baza de date, găsiți un loc care vă place, vă creați un cont și solicitați o rezervare. Când proprietarul acceptă, vi se trimite o confirmare.

În plus, multe site-uri web permit proprietarilor să-și listeze locul cu o opțiune de rezervare instantanee, ceea ce înseamnă că nici măcar nu trebuie să așteptați ca proprietarul să răspundă. Sunteți rezervat instantaneu în cazarea dvs. (la fel ca atunci când rezervați un hotel).

De asemenea, veți putea citi recenzii despre gazdă și apartament și veți vedea exact ce facilități sunt incluse. De exemplu, puteți vedea dacă există o bucătărie (astfel încât să vă puteți găti propriile mese pentru a economisi bani) sau dacă există restricții privind zgomotul, fumatul și animalele de companie. Poate că aveți nevoie de acces la o mașină de spălat și uscător sau la Wi-Fi rapid. Puteți găsi toate acestea în profilul gazdei (sau în recenzii).

Majoritatea site-urilor de închiriere de cazare includ și o hartă, astfel încât să puteți vedea unde vă veți afla. Astfel, puteți alege un apartament aproape de atracțiile pe care doriți să le vizitați sau puteți alege unul mai departe, astfel încât să puteți avea un sejur mai liniștit și să vă simțiți despre viața locală dincolo de mulțimile de turiști.

Pentru cine este asta?
Închirierile de apartamente reprezintă spațiul dintre pensiuni și hoteluri. Dacă călătorești în interes de afaceri și vrei confortul de acasă, probabil că nu vei sta la un hostel. Dar hotelurile pot fi prea scumpe sau prea impersonale pentru tine. Un apartament închiriat este un compromis perfect.

Sau poate, ca și mine, îți place scena hostelului, dar uneori ai nevoie de mai mult spațiu și intimitate. Un apartament închiriat va fi mult mai liniștit și mai relaxant decât un hostel, deoarece nu va trebui să fii în preajma atât de mulți oameni (sau atât de mult zgomot). De asemenea, veți putea să vă gătiți propria mâncare, contribuind la menținerea costurilor în călătorie.

Călătorești cu prieteni sau cu un grup mare? Aceasta este cu siguranță opțiunea pentru tine. A strânge o grămadă de oameni într-o casă/apartament închiriat va fi mult mai ieftin de persoană decât o cameră într-un hostel sau hotel. În plus, ai spațiu pentru a te întinde și a te relaxa. Dormitoarele și hotelurile înghesuite nu-ți dau mult timp din partea mea.

În plus, Airbnb are o nouă funcție numită Camere, care vă permite să căutați înregistrări în casele oamenilor sau casele de oaspeți. Este așa cum a fost Airbnb – oameni care închiriază camere suplimentare sau case de oaspeți pentru bani suplimentari. Întotdeauna ai propria ta cameră și, uneori, o intrare privată. De asemenea, veți putea interacționa cu gazda dvs., care vă poate oferi o mulțime de sfaturi și informații despre destinația dvs.

Am folosit mult Rooms în ultimii doi ani – în LA, Roma, Paris, Nisa – și, pentru mine, ca călător solo, este o modalitate mult mai bună de a călători. Recomand cu căldură să faceți acest lucru ca o modalitate de a combate efectele negative ale acestor platforme (mai multe despre asta mai jos).

site-uri web de ședere la domiciliu

Cum să alegi Airbnb potrivit

Cum să găsești apartamentul perfect pe site-uri precum Airbnb
Din păcate, pe măsură ce închirierile de cazare au explodat în curent, devine din ce în ce mai greu să găsești gazde grozave. O mulțime de gazde dețin acum mai multe proprietăți și locuiesc în altă parte. Asta înseamnă că ai deseori de-a face cu administratorii de proprietate și nu interacționezi niciodată cu proprietarul real.

În plus, multe apartamente nu sunt chiar atât de frumoase în realitate pe cât apar în fotografii (echipa mea a trebuit să obțină o rambursare pentru un apartament din Boston, deoarece era murdar și s-a prăbușit).

Pentru a găsi o cazare potrivită, folosesc următoarele criterii atunci când caut un loc de cazare pe aceste platforme:

    Au recenzii pozitive?– Dacă alți oameni au rămas acolo, s-au distrat și au găsit apartamentul așa cum este anunțat, probabil că și tu. Au mai multe listări?– Acest lucru este important pentru că mulți oameni folosesc aceste site-uri pentru a fi administratori de proprietate. Cumpără o grămadă de apartamente și apoi le reînchiriază pe Airbnb. Încerc să evit aceste locuri pentru că provoacă o mulțime de probleme pieței locale de închiriere și le lipsește atingerea personală care vine atunci când gazdele își închiriază propriile apartamente. Au fotografii exacte?– Orice listă care nu include multe fotografii (de calitate) ascunde probabil ceva (sau cel puțin denaturat cazarea). Sunt un utilizator activ sau Supergazdă?– Utilizatorii activi sunt utilizatori buni, așa că vedeți când s-au conectat ultima dată. Dacă a trecut ceva timp, întrebarea dvs. poate rămâne fără răspuns. Calendarul lor este actualizat?– În timp ce înregistrările apar într-o căutare numai dacă sunt disponibile, gazdele nu își actualizează întotdeauna calendarul. Dacă cineva nu și-a actualizat calendarul în 30 de zile, tind să-l omit. Nu este nimic mai rău decât să rezervi un loc, doar ca ei să anuleze și să spună: Hopa, scuze, nu este disponibil! Sunt verificate?– Conturile verificate sunt mai puțin probabil să fie persoane de calitate suspectă, deoarece site-ul de înregistrare a găsit cel puțin câteva informații de fundal despre ele. Au mai fost invitații altcuiva?– Dacă au fost oaspeții cuiva și a mers bine, este probabil că vor fi de încredere.

Aceste reguli sunt ghiduri utile, dar la sfârșitul zilei, trebuie să mergi cu instinctul tău. Nu am nevoie de o listă pentru a îndeplini fiecare punct. Am avut odată o gazdă care a atins doar câteva dintre aceste puncte și s-a dovedit a fi gazda mea preferată! Și uneori, în locuri fără multe gazde, s-ar putea să trebuiască să fii puțin liber cu această listă.

Dar cu cât un loc întâlnește mai multe puncte, cu atât mă simt mai în siguranță.

O notă despre gentrificare/probleme juridice
De-a lungul anilor, Airbnb și alte site-uri web de închiriere de apartamente au crescut dramatic prețul chiriilor și au împins localnicii cu care doriți să interacționați, deoarece oamenii au început să cumpere mai multe proprietăți pentru a le închiria turiștilor. Este o mare problemă.

În multe locuri, ca Lisabona și Veneția , majoritatea localnicilor nu-și mai permit prețul chiriei. Și nu sunt doar orașe. Zonele rurale sunt acum afectate .

Au existat proteste puternice împotriva Airbnb (și site-urilor similare) în Barcelona. În toată Europa, vezi adesea Airbnb plecând acasă! graffiti. Japonia a luat măsuri împotriva Airbnb . NYC are legi stricte împotriva ei și acum.

Având în vedere respingerea locală și problemele legate de turismul excesiv și de piața imobiliară, vă încurajez cu tărie să utilizați Airbnb numai dacă închiriați o cameră în casa cuiva, dacă puteți. După cum am menționat mai sus, Airbnb are o nouă funcție numită Camere, care vă permite să căutați cu ușurință camere în casele oamenilor în care locuiesc efectiv. Sunt liste verificate și o modalitate mult mai bună de a folosi platforma. Este ca și cum a fost Airbnb înainte să devină atât de mare - oameni care închiriază camere suplimentare sau case de oaspeți pentru bani suplimentari. Il recomand cu caldura.

centrul orașului Copenhaga

Totuși, dacă nu puteți, încercați cât de mult puteți să vă asigurați că locul pe care îl închiriați este fie o pensiune cu licență (dacă este folosită doar pentru turiști), fie casa cuiva în care locuiesc efectiv. nu se adaugă la orice probleme locale legate de locuințe!

Ajută la încetarea supraturismului . Ai puterea. Nu înlocuiți oamenii pe care doriți să-i vizitați!

Sunt aceste site-uri sigure?

Cum să găsești apartamentul perfect pe site-uri precum Airbnb
Aceste site-uri rulează pe baza de încredere. Toate aceste companii încearcă să verifice atât cumpărătorul, cât și vânzătorul pentru a se asigura că nimeni nu ajunge să jefuiască pe altcineva, dar uneori auziți rapoarte despre petreceri sexuale, jaf sau gazde înfiorătoare.

Cu toate acestea, companiile de închiriere de apartamente oferă o fereastră care vă permite să vă recuperați banii dacă obțineți un loc care nu este așa cum este anunțat. Doar sunați la linia lor telefonică de 24 de ore pe zi și vă vor stabili în altă parte (puteți contacta și pe rețelele sociale pentru a începe conversația). De asemenea, îți păstrează banii în escrow, astfel încât, dacă locul nu este așa cum este anunțat, îți vei primi banii înapoi. Nu îl predați niciodată direct gazdei.

Toate tipurile de cazare au riscuri (curățenii pot fura din camerele de hotel, colegii de cămin pot lua haine de la pensiuni, gazdele Couchsurfing pot deveni înfiorătoare), motiv pentru care aceste reguli sunt importante. Nu cred că închirierile de apartamente sunt mai puțin sigure decât celelalte opțiuni ale tale, iar beneficiile depășesc cu mult pericolul perceput.

Mai mult, gazdele se bazează pe recenzii mult mai mult decât pe cazarea tradițională. Asta înseamnă că, ca oaspete, ai multă putere în cazul în care ar fi o problemă.

Cele mai bune site-uri pentru a găsi un apartament închiriat

În timp ce Airbnb domnește suprem, există de fapt mai multe site-uri web pe care le poți folosi pentru a găsi cazare închiriată în timp ce călătorești:

O altă opțiune pentru călătorii pe termen lung este house sitting și pet sitting . În schimbul îngrijirii proprietății sau animalului de companie al cuiva în timpul călătoriei, aveți acces la cazare gratuită. Este o opțiune excelentă pentru călătorii lent/pe termen lung care doresc să rămână într-o singură locație pentru perioade mai lungi de timp. Consultați această postare pentru a afla mai multe despre el !

***

Dacă călătoresc singur, tind să stau într-un cămin de pensiune sau utilizați punctele hoteliere , dar folosesc Airbnb aproape de fiecare dată când călătoresc cu prietenii.

Și multe dintre gazde au făcut cu adevărat diferența. Acolo era gazda înăuntru Curaçao care m-a luat de la aeroport (și m-a condus în jurul insulei), gazda Galway care m-a scos la băutură (s-a dovedit a fi un cititor!), și gazdele franceze care mi-au lăsat o hartă drăguță desenată de mână și o sticlă de vin. Nu veți găsi un astfel de serviciu personal la hoteluri.

Închirierile de apartamente, atunci când sunt făcute corect, sunt sigure, accesibile și vă ajută să aveți o experiență mai autentică. Folosiți sfaturile de mai sus și încercați unul în următoarea călătorie. Vei economisi bani, vei scăpa de turiști și vei avea o călătorie mai bună!

Rezervați-vă călătoria: sfaturi și trucuri logistice

Rezervă-ți zborul
Găsiți un zbor ieftin folosind Skyscanner . Este motorul meu de căutare preferat, deoarece caută site-uri web și companii aeriene de pe tot globul, astfel încât să știți întotdeauna că nu se lasă piatră neîntorsă.

Rezervă-ți Cazarea
Vă puteți rezerva pensiunea cu Hostelworld . Dacă vrei să stai în altă parte decât un hostel, folosește Booking.com deoarece returnează în mod constant cele mai ieftine tarife pentru pensiuni și hoteluri.

Nu uitați de asigurarea de călătorie
Asigurarea de călătorie vă va proteja împotriva bolilor, rănilor, furtului și anulărilor. Este o protecție completă în cazul în care ceva nu merge bine. Nu merg niciodată într-o călătorie fără el, deoarece a trebuit să îl folosesc de multe ori în trecut. Companiile mele preferate care oferă cele mai bune servicii și valoare sunt:

Vrei să călătorești gratis?
Cardurile de credit de călătorie vă permit să câștigați puncte care pot fi răscumpărate pentru zboruri și cazare gratuite - totul fără nicio cheltuială suplimentară. Verifică ghidul meu pentru a alege cardul potrivit și preferatele mele actuale pentru a începe și pentru a vedea cele mai recente oferte.

Aveți nevoie de ajutor pentru a găsi activități pentru călătoria dvs.?
Obțineți ghidul dvs este o piață online uriașă unde puteți găsi excursii interesante, excursii distractive, bilete fără cozi, ghiduri private și multe altele.

Sunteți gata să vă rezervați călătoria?
Verifică-mi pagina de resurse pentru cele mai bune companii de utilizat atunci când călătoriți. Le enumerez pe toate pe care le folosesc când călătoresc. Sunt cei mai buni din clasă și nu poți greși folosindu-le în călătoria ta.

Publicat: 16 aprilie 2024